佳陽商(shāng)業步行街－定位升華帶來(lái)溢價效應

佳陽商(shāng)業步行街其實隻是佳陽·湖濱花園内部的一(yī)條内街，規劃佳陽·湖濱花園時(shí)，我司認為(wèi)湖濱花園周邊都是荒野與民(mín)房(fáng)，沒有任何商(shāng)業配套，為(wèi)滿足社區客戶的日常生(shēng)活要求，必須建設社區商(shāng)業。後期經過我司包裝，将其定位為(wèi)陽邏新(xīn)城首條商(shāng)業步行街，并積極公關(guān)，推動政府打通這(zhè)條内街與城市(shì)主幹道的聯系。最終這(zhè)條内街104套商(shāng)鋪（面寬2.5——4米、進深14米，磚混結構、一(yī)層）1月(yuè)(yuè)清盤，銷售均價8600元/平米，而此時(shí)陽邏主幹道臨街商(shāng)鋪的銷售價格為(wèi)3800元/平米。